租房分為長(zhǎng)租與短租，長(zhǎng)租一般是以月、年為單位租賃，短租一般是以天為單位租賃，無(wú)論是長(zhǎng)租還是短租，兩者都有利有弊，要問(wèn)長(zhǎng)租好還是短租好，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)困擾了很多租客和業(yè)主，看起來(lái)這是一筆很難算清的賬，下面就讓我們來(lái)看一看租房到底是短租好還是長(zhǎng)租好吧。

短租的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)：

1、省錢(qián)：對(duì)于出差或者旅游的人來(lái)說(shuō)，只有短期租賃房屋的需求，長(zhǎng)租房的話也住不了那么久，沒(méi)有到期就退房的話會(huì)產(chǎn)生租金和押金等問(wèn)題；住酒店的話價(jià)格相對(duì)于租房會(huì)高一些，因此入駐短租房是節(jié)約差旅費(fèi)用的好辦法。

2、靈活：短租房時(shí)間靈活，可以根據(jù)自己的時(shí)間來(lái)安排自己的租期，非常方便，如果中途因?yàn)橐恍┦虑樾枰朔恳部梢约皶r(shí)退掉。

3、舒適：現(xiàn)在很多短租房的室內(nèi)都裝修完善好的，家具家電也是配套齊全，真正實(shí)現(xiàn)了拎包入駐，租客也不用愁著自己買(mǎi)家具什么的。

4、客源：短期租賃對(duì)于客源來(lái)說(shuō)范圍會(huì)比較廣，而長(zhǎng)租的話大部分是本區(qū)域內(nèi)的租客。

缺：

1、季節(jié)不穩(wěn)定：像旅游分為淡季旺季，旺季時(shí)周邊的房屋租賃也會(huì)比較多，當(dāng)然淡季時(shí)房屋租賃空置率也會(huì)大大下降。

2、維護(hù)成本高：短期租賃房屋室內(nèi)一般都是裝修好的，甚至有精裝修的，因此就需要長(zhǎng)期進(jìn)行打理和維修，特別是一旦出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)必須得馬上進(jìn)行解決。

長(zhǎng)租的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)：

1、省錢(qián)：其實(shí)針對(duì)不同的人群和住房需求來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)租與短租都有省錢(qián)的地方，如果長(zhǎng)租按半年或者一年起的話，房租的變化浮動(dòng)會(huì)比較小一點(diǎn)。

2、穩(wěn)定：長(zhǎng)租的租客對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，會(huì)更放心更穩(wěn)定一些，房子的空置情況也會(huì)減少一些，如果是房屋租賃比較穩(wěn)定的情況下，房東也不需要經(jīng)常外出打廣告。

3、管理：租賃久了房東與租客也比較熟悉了，問(wèn)題也會(huì)比較少，房東對(duì)于長(zhǎng)租的租客一般也不需要頻繁的維護(hù)關(guān)系，而短租的租客會(huì)比較頻繁更換，人群不一樣，要求也不一樣，對(duì)于住房也會(huì)有一些問(wèn)題點(diǎn)，因此房東就需要頻繁的與租客維護(hù)和解決問(wèn)題。

缺：

租金：長(zhǎng)租房屋一般是半年或者一年漲一次房租，太頻繁的漲房租會(huì)影響租客的租房率，而且漲的房租相對(duì)短租而言幅度會(huì)比較小。

以上就是出租房長(zhǎng)租與短租的區(qū)別，關(guān)于說(shuō)長(zhǎng)租好還是短租好這個(gè)問(wèn)題，大家可以針對(duì)自己的需求來(lái)考慮，兩者各有利弊，如果工作穩(wěn)定的話，可以選擇長(zhǎng)租，如果是短暫出差或者旅游的可以選擇短租。

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