需要看是什么地方、什么類型的廠房了，是租還是買，都有很大差異。

以深圳市內(nèi)為例，標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，租賃價(jià)格一般在30~40元/平/月，地段好一點(diǎn)、物業(yè)好一點(diǎn)，廠房交付有品質(zhì)好一點(diǎn)，都是高租金的變量因素。有無物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用、押金多少、租金是否含稅點(diǎn)，要看不同運(yùn)營商標(biāo)準(zhǔn)了，物業(yè)費(fèi)一般是1~2.5元/平/月收取，水電費(fèi)根據(jù)企業(yè)使用情況繳納。但按什么標(biāo)準(zhǔn)收取，中間是否有有差價(jià)收取，還要看承租雙方在合同中是否能達(dá)成一致意見了。

同樣以深圳為例，買廠房的話，根據(jù)不同的交付品質(zhì)、不同新舊程度、不同類型、不同地段的廠房，價(jià)格一般在1~5萬/平，越是高端、地段越是好的廠房或工業(yè)樓，售價(jià)也就越貴。因?yàn)橘徺I廠房的成本壓力實(shí)在太大，行業(yè)內(nèi)多是二房東經(jīng)營模式，二房東通過整體承包的方式，再出租給第三方企業(yè)。