倉庫一般是用來作為儲(chǔ)存、保管物品的建筑物和場(chǎng)所,例如像一些生產(chǎn)企業(yè)、物流公司儲(chǔ)存的貨物多,從而需要租賃倉庫;對(duì)于這些大中型企業(yè)來說,由于需求量大,對(duì)于倉庫租賃的需求也非常明顯,特別是有國內(nèi)連鎖業(yè)務(wù)的,有的會(huì)選擇各地配備倉庫,便于當(dāng)?shù)氐目焖侔l(fā)貨和運(yùn)輸,也便提高企業(yè)口碑和質(zhì)量;那么,像這些倉庫租賃的價(jià)格一般是多少呢?
根據(jù)物聯(lián)云倉平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,全國32個(gè)城市中通用倉庫平均租金為27.31元/㎡·月,以東部地區(qū)為例:東部地區(qū)倉庫平均租金(32.53元/㎡·月)。北京地區(qū)倉庫出租平均租金為48.73元/㎡·月;天津地區(qū)倉庫出租價(jià)格為29.91元/㎡·月;石家莊地區(qū)倉庫平均租賃價(jià)格為20.81元/㎡·月;青島倉庫出租平均價(jià)格為22.97元/㎡·月;濟(jì)南倉庫出租價(jià)格23.00元/㎡·月;蘇州倉庫出租價(jià)格35.83元/㎡·月;南京倉庫出租價(jià)格29.16元/㎡·月;無錫倉庫租賃價(jià)格為30.73元/㎡·月;上海倉庫租賃價(jià)格為45.73元/㎡·月;杭州地區(qū)倉庫出租平均價(jià)格為32.94元/㎡·月;寧波倉庫出租價(jià)格31.23元/㎡·月;嘉興倉庫租賃價(jià)格為33.45元/㎡·月;深圳地區(qū)倉庫出租平均價(jià)格為42.15元/㎡·月;廣州倉庫出租價(jià)格30.30元/㎡·月;東莞?jìng)}庫出租價(jià)格為31.58元/㎡·月;佛山倉庫租賃平均價(jià)格為29.92元/㎡·月
并且,據(jù)物聯(lián)云倉平臺(tái)顯示,2022年1月全國通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)租賃需求有所下降;全國通用倉庫新增供應(yīng)有所減少;全國32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市倉庫平均租金下降、空置率上升。
不同的地理位置影響其租金的價(jià)格,為什么這樣說呢,因?yàn)橛捎诘乩砦恢玫牟煌瑳Q定了不同的租金成本,地理位置越好,交通運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用越低廉,那么一般這些地方就越有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),像地理位置好,人流越密集的話對(duì)貨物的需求就越大,因?yàn)槿丝诿芗貐^(qū)的商品交易會(huì)更加得頻繁,從而商業(yè)氛圍也會(huì)更加的濃厚,從另一種角度上看,這也更容易聚集人氣和資金流,以便形成良好的市場(chǎng)環(huán)境。
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