20平方米的店鋪，如果是在商場(chǎng)，扣除至少50%的公攤后，只剩10平或者更少了。這樣大小的商鋪，除了做奶茶、關(guān)東煮、烤串等小吃類的鋪面，沒有太多討論余地，但又能帶動(dòng)商場(chǎng)很大一部分流量。

如果是社區(qū)底商或臨街商鋪，得房率會(huì)相對(duì)高一些，能在15平米左右。這樣大小的商鋪，需要合理運(yùn)用空間和貨架，做個(gè)便利店、甜品店、水果店、早餐店、面館、干洗店等，還是比較合適的。

如果是在繁華的商業(yè)街，20平米的商鋪，哪怕是一個(gè)報(bào)停或者窄巷小店，或許也有很大商機(jī)。可做一些網(wǎng)紅連鎖餐飲品牌，花店、咖啡、熟食等都是不錯(cuò)的選擇。

20平米的商鋪，由于面積限制，店內(nèi)并沒有太多空間提供給客人休息，所以盡量選擇一些翻臺(tái)率高、好外帶的餐飲業(yè)態(tài)。又或者選擇不太依靠實(shí)體店、專心做線上的外賣店，這樣對(duì)選址也沒太大要求。