商鋪的商業(yè)性質(zhì)比較重，大家買商鋪，要么是自己用來做生意，要么要租出去賺差價(jià)。因此國(guó)家稅務(wù)部門在商鋪交易這方面，對(duì)交易雙方所收取的稅費(fèi)也是比較重，不過相對(duì)來說，買方這邊的稅費(fèi)會(huì)輕一點(diǎn)，大頭在賣方。買二手商鋪需要的繳納的稅費(fèi)包括以下幾個(gè)方面：

不同城市對(duì)于商鋪的稅費(fèi)規(guī)定都有所不同，具體以當(dāng)?shù)卣投悇?wù)部門實(shí)際要求為準(zhǔn)。

不過商鋪交易過程中，賣方是掌握主動(dòng)權(quán)的方面，賣多少錢完全是由賣方根據(jù)地段、產(chǎn)權(quán)年限、人流、交通等因素綜合考量的，主觀性相對(duì)還是比較大。一般來說，業(yè)內(nèi)估計(jì)商鋪賣出稅收時(shí)，要以買賣差價(jià)的30%~40%去估算，如果商鋪升值越多，稅費(fèi)也就越高。此外，可能會(huì)涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等，需要買方根本自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和意愿去判斷、衡量。